11月21日晚,央行宣布:自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.60%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

进入2014以来,中国实体经济通货紧缩,持续地下滑导致政府担忧,资本的边际产出率下降,投资和贸易对增长的边际贡献率下降,消费拉动增长的内生机制疲弱,进一步暴露出现有经济增长模式的缺陷及其不可持续性。有专家认为,央行此时降息,有稳增长的考虑,这将进一步降低企业的融资成本,对解决企业“融资难、融资贵”具有积极意义。。

航运业是一个资本密集型、重资产、长产业链的行业,此次降息大大降低了航企的财务成本,还极大处于整个产业链的钢铁、房地产等相关企业的利息成本,减轻了企业的贷款负担和融资成本压力。

降息直接降低航运港口企业的财务成本是最直接的。大连海事大学世界经济研究所所长刘斌在接受采访时表示,目前中国航运和港口企业的平均资产负债率分别为68%和40%。央行降息同样将直接降低航运港口企业的财务成本,尤其对面临扭亏关键时刻的航运板块来说,属于重大利好,今年航运业二、三季度亏损已经收窄,四季度又是港口航运的繁忙季节,降息加上油价下降,全行业扭亏是比较乐观的。

此外,由于航运港口企业存在大量资本开支,利率降低也会降低资本化利息,并进一步降低企业未来的折旧费用。

CNSS分析师认为,从航运业全产业链看,降息加速了资金从银行抽离的进程,促使资金进入楼市,从业带动投资需求拉动钢铁造船等实业经济。

房市领涨 刺激钢铁业兴奋

央行降息直接降低了购房者贷款利率,引发新一轮短期的“购房热潮”。据统计,降息后北京、上海、天津、南京、杭州等城市咨询购房人群明显增多,回暖迹象凸显。据了解,上周末北京入市的9个新盘中,项目认购率近80%。二手房交易合同签订量较之前的四天大涨117%。另外,上海、天津等一二线城市的中原地产客户咨询量较上周上涨80%。

多重的政策利好刺激下,不少楼盘也在积极地准备入市。据亚豪机构统计,12月北京商品住宅市场预计将有30个项目入市,同比增长25%。

此外,从房地产股市板块来看,也连续几日出现飙涨。24日当天,房地产板块整体大涨3.74%,领涨两市。北辰实业、嘉凯城、泛海控股、保利地产、泰禾集团、招商地产、华发股份、中航地产、上实发展、首开股份、格力地产、中南建设在内的12只个股更是强势涨停。

CNSS分析认为,作为房地产建设原材料的钢铁业板块的回暖,或可能为航运业提振取得一个良好的时间窗口。但是这种效应的传导,不是立竿见影的过程,需要一个较长的周期,但是从长期来看还是利好消息。

参与评论

分享到微信朋友圈

x

打开微信,点击底部的“发现”,

使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。