近日，“慕名”来到东港的省级媒体采访团看到，从2008年动工改造的东港商务区已是树成行、花如海，这里成了国内外开发商的投资热土，欧力士、荷兰凯丹等纷至踏来……

下个百年，大连靠什么“兴”市?

进入新世纪，大连港泊位、航道水深等不适应现代大型船舶的停靠及航行，有着100年历史的大连港航业已不能满足大连经济发展、东北亚国际航运中心建设的需求。需要升级、需要脱胎换骨。

“港口”该何去何从?对市委、市政府来说，这是一次抉择。

给港口新的拓展空间、新的拓展条件。2000年，大连市委、市政府决定对大连港东部地区实施搬迁改造。这个大胆的决策，使港口发生了变化，也让这座城市发生了巨大的变化。

北移至大窑湾、大连湾、鲇鱼湾和大孤山半岛的大连港，形成了集装箱、油品、矿石、滚装、杂货等专业码头，如今的大连港完成了一次新的腾飞，成为东北亚航运中心。

留下来的2平方公里的老港区该如何发展?这里能不能再次承载起大连下一个百年?对市委、市政府来说，这是一个课题。

大连市从几个大方面进行了规划。老港区的未来有了构架：大连市重要的商务基地、金融中心、信息枢纽、公司总部、现代文化生活和旅游会议的核心、研发机构所在地和高级人才聚集地。大连市委、市政府对东港寄予厚望--让这个曾经的城市原点打造成承载大连未来梦想的载体，从这里出发，再打造一个崭新的、现代化的大连。

未来，东港会是啥模样?

6平方公里的东港区：三平方公里陆地，三平方公里海域。其中，三分之一建公园绿地、三分之一建道路基础设施、三分之一出让。区域内规划总建筑面积约1,200万平方米，未来工作人口和常住人口将达到20万人。

一流的国际会议中心、6公里长的滨海观光休闲大道、2公里长的观海大台阶、40公顷的东方水城、以及35公顷的海之韵广场、518米的高楼、20公顷音乐喷泉广场、可停泊300余艘大中型游艇的国际游艇港……对东港的设计起点是世界级标准，建筑水准、设计形态、高度甚至要超过纽约的高楼大厦。在城市中心区域打造出一个面向全体市民的开放式亲海、近海、玩海的空间，这在全国也属罕见。

老港区给城市建设留下一个可以先规划、后建设的平台。改变了过去人住进来，缺什么设施上什么设施的打法。这对大连的建设者来说，也是一个难得的机遇。东港商务区修建了目前全国最长地下管廊，共20公里，有效避免了“拉链路”的问题;修建了5条排水暗渠，在没有人进来时，就兴建了一座日处理20万吨的污水处理厂。道路、管网，城市地铁穿“港”过……所有设施可以百年不用动。

科学的规划、合理的布局，使得东港商务区这块热土得到了国际国内众多开发商的青睐。德意志银行、欧力士、星浩资本、荷兰凯丹和香港鹰君慕名而来;日本欧力士中国总部大厦、星浩资本北方总部、辽宁检验检疫局、鞍钢集团总部大厦、恒力集团大连总部大楼要在这里建总部大厦;万达康莱德酒店、万达希尔顿酒店、绿地丽兹卡尔顿海景酒店、香港鹰君集团朗廷酒店、星浩资本万豪国际酒店等星级酒店云集……

据了解，东港商务区可出让土地84块，目前已出让63块，实现收益440亿元，全部出让可达到600多亿。建成后，初步估算未来5年内各种税收可达25个亿。产业上，过去的中山区集中了大连市大部分现代服务业。东港建成后，经济总量会远远超出现在的中山区。

东港，城市建设史上的杰作

记者在东港建设工地上了解到，这里的室外工程也是按室内标准来实施，“我们东港路面的每一块地砖都是按室内墙砖、地砖标准铺设的。”东港建设指挥中心负责人说。

据了解，东港商务区内规划道路34条，总长度40公里，相当于大连到旅顺的距离，目前区域内所有道路路基已全部形成，大部分路段路灯已投入使用。东港商务区修建了目前全国最长地下管廊，共20公里，目前主体部分全部完工，现已进入到管廊内部通风、消防、照明及管线支架等工程建设。

东港区域内近40公里长的市政行道树，全部采用直径20公分以上的树木，栽植品种主要有银杏、法桐、杜仲、美国红枫等十余种，数量将达到15000余株。

东港80米宽、6公里长滨海景观大道已初具规模，部分路段已具备对外开放条件。

东港国际游艇港工程水工和定位桩柱已完工，预计6月中旬可以停泊游艇。占地为35万平米的新海之韵广场规划设计已完成，现已进入基础处理阶段，预计2014年5月竣工。

副市长张亚东在接受省级媒体采访团时表示，对东港的建设和规划，当初就没有局限在中山区范围，大连市委、市政府的着眼点很高，要用东港的建设思路统领大连其它区域的建设：钻石港、梭鱼湾的标准和东港一个样;城市战略之一的全域城市化建设和东港一样高起点规划;体育新城和东港一样高品质建设……仅仅几年，东港华丽转身间，也成为城市建设中最核心的样板工程、经济转型的载体、城市发展的标志。现在，外地人“来大连必看东港”;不久，“为了看东港而来大连”也必将成为一种理由。