昔日盐场

码头蓝图绘就

    在梅山岛向世人展示的宏大规划蓝图——《宁波梅山（保税）港城总体规划（2008—2020年）》中，全岛规划面积确定为38．3平方公里，其中保税港区7．7平方公里。规划开发目标被确定为：以国际贸易为支撑的现代化国际港口保税物流门户区——保税港，以海岛风情为特色的商务休闲旅游胜地和以和谐自然为主题的宜居宜业的海港城，以风光靓丽、青山绿水为本色的生态岛。

　　简而言之，未来的梅山岛，将集“国际一流的保税港、宜居宜业的海上城、环境优美的休闲岛”于一体。

　　这其中，保税港区是重中之重，其他功能区块的开发则均配套服务于保税港区——包括延伸保税港区产业链，为来往于保税港的人群提供行政、商务、居住、休闲、旅游等各类配套等。

　　按照规划，未来的梅山岛将被分成“三主两辅”共5大功能区块。“三主”功能区，分别是保税港区、增值服务区、国际商贸区；“两辅”功能区，为生活配套区、休闲旅游区。

　　具体而言，7．7平方公里面积、直面大海的保税港区，功能定位为“宁波打造亚太地区重要国际门户城市的核心功能区，浙江深化对外开放和实施‘港航强省’战略的先导先行区，长三角建设资源配置中心和上海国际航运中心的重要功能区，国家建设自由贸易区的先行试验区。”它以干线集装箱泊位为港口置业前沿，规划要建15座10万吨级的码头，呈带状分布，纵深1400—1500米。

　　这个梅山岛内最重要的功能区，又细分为港口作业区、国际物流区、仓储及增值加工区、辅助服务及商品展示区、口岸查验区等5个子功能区，它们各自承担港口装卸作业、国际中转、国际贸易、国际配送、仓储、出口货物增值加工、商品查验、口岸服务等功能。

　　按照目标，到2020年，梅山保税港区的集装箱吞吐量要达到450万标箱，远景则达到600万标箱。

　　增值服务区面积5．69平方公里，布置在保税港区以西、已建成的梅山大桥与规划待建的六横大桥出入口附近。该功能区包括港口作业区、物流配送区、高新产业区等3个子功能区，它们将提供港口装卸作业、堆场、国际国内商品的专业集散市场、采购中心、配送中心、出口加工增值服务等功能。

　　位于梅山岛中心地带的国际商贸区，规划面积2．59平方公里，它是梅山岛的金融商贸核心区，同时也是全岛的城市景观核心，其中将聚集有全岛的地标性建筑群。这个功能区承担的功能，包括行政管理、信息中心、（离岸）金融、国际贸易、船务、货代等。

　　生活配套区包括生活配套服务区、地方文化社区两个组团，它们分居国际商贸区两侧，提供居住、生活配套、地方文化保护等功能。值得一提的是，地方文化社区组团所在的位置，是梅山岛原住民目前的主要聚居地，这一功能今后不会改变，但面貌将焕然一新。而随着梅山岛开发的加速，岛上常住总人口规模，规划要从现在的1．8万余人增加至2020年的3．7万人，远景更要达到7．3万人。

　　休闲旅游区包括高档居住休闲区、国际邮轮服务区两个组团，它们分居梅山岛的南、北两端，均面向大海、紧靠湿地，自然景观资源得天独厚。未来，两个组团内将分别建设游艇码头、国际学校、医院、高端居住区和度假酒店、国际海员俱乐部、特色商业步行街等。另据记者了解，现在夹于梅山岛和大陆间约10公里长的狭长水道，未来有可能被改造成一个“内湖”、“蓝色水港”，作为游艇基地。可以想象，梅山岛昔日的滩涂边，今后靠泊的或将是一艘艘国际豪华邮轮和豪华游艇，千帆竞发、百舸争流……