昨天，中国金茂发布公告称，已就出售上海星外滩开发建设有限公司(简称“星外滩”)50%股权的事项于上海联合产权交易所正式披露。根据上海联合产权交易所的信息显示，该标的挂牌价为59.98亿元。11月18日，上港集团也公告称，将挂牌打包出售所持有的另外两个北外滩项目公司各50%股权，而这3个项目均由中国金茂和上港集团分别持有50%股权。记者从业内人士处了解到，中国金茂和上港集团在上海北外滩沿江合作开发由来已久，此番两家合作公司密集出售项目股权，或与协商“分家”有关。

记者了解到，星外滩是上海虹口区海门路55号地块的项目公司，项目占地面积约4万平方米，由2幢240米高的办公楼和一座主题商业中心组成，目前处于在建状态。中国金茂公告显示，星外滩由中国金茂和上港集团各持有50%股权，作为股东之一，上港集团已声明不放弃对目标公司50%股权的法定优先购买权。公告并未确定目标公司50%股权的收购方及公开挂牌出售的对价，亦未就公开挂牌出售订立任何有约束力的协议。

公告信息显示，独立评估机构对星外滩截至2017年8月31日的净资产评估值为119.96亿元，最终确定该公司50%股权出售底价为59.98亿元。

早在10月20日，中国金茂曾发布公告称，正在筹划涉及出售其非全资附属公司上海银汇房地产发展有限公司、上海国际航运服务中心开发有限公司及上海星外滩开发建设有限公司各自50%股权。这3个标的公司均由中国金茂和上港集团各持有50%股权。