据美国《世界日报》报道，美国南加州有名的历史游轮“玛丽皇后号”(Queen Mary)将迈入新里程碑，由华裔第二代吴浩伟(Howard Wu，译音)及白人伍兹(Taylor Woods)在洛杉矶成立的地产投资及开发公司，以1亿美元获得该游轮66年承租权，及附近45英亩土地使用权。

这项交易近日完成过户，新东家将斥资2亿5000万美元将游轮及附近地区打造成娱乐及零售中心，第一期工程将翻新游轮旅馆房间及餐馆，翻新过程将继续对外开放，预计明年中可望完工。

玛丽皇后号曾是世界最大的游轮之一，拥有12层甲板，外观气派，1936至1967年是横渡大西洋的英国皇家游轮，曾创下横渡大西洋的速度纪录，二次世界大战曾被征召载运军人。1967年因为喷射引擎客机崛起，大型游轮优势不再，玛丽皇后号宣布退休。

同年在拍卖会上，玛丽皇后号被长堤市政府以345万美元标得，驶进长堤港停泊，并改做为博物馆及旅馆。但因市府并非专业生意人，后来又先后转手不同公司经营。

伍兹对买下玛丽皇后号承租权，透过书面声明指出，全新的玛丽皇后号将带来充满活力的旅游景点，吸引游客，并可与全球主要城市的著名旅游景点相媲美。公司对能够帮助塑造具有传奇故事的玛丽皇后号的未来，认为是千载难逢的机会。

该宗交易买方代表及顾问袁士麒(Frank Yuan)指出，交易前后谈判长达两年，一方面是因为拥有该船所有权的市府，对由谁来经营“也要选人”。另一方面是买方希望60%贷款，同时希望获得使用权的游轮附近土地能够划分及出售。

这位曾帮助中资企业在美国收购多家旅馆的第一代新移民指出，他们的前手在聘请专业团队Evolution Hospitality管理玛丽皇后号后，除将船上古董旅馆花了上千万元翻修，并增加很多活动，致一年净利数百万元。但该公司背后是银行，当初是因为贷款给更早的经营者，后者因偿付不了欠款，致由银行取得游轮经营权。但银行志在将贷款损失拿回来，并无意继续经营。

他因与银行关系不错，认为这个争取承租权的机会不错，于是介绍给儿子洛杉矶加大同学吴浩伟的公司。吴浩伟年轻有为，过去四年买的十多家旅馆，有一半以上是由他和儿子的公司代表并购，资金来源是吴的几个同学将硅谷一家公司卖掉后赚的钱。吴帮他们进军旅馆业，并找专业团队负责管理。至于玛丽皇后号易手后，仍交由原来的管理团队负责运作。

袁士麒指出，新东家未来除斥资1000万元至1500万元翻新游轮，有意另外花2亿5000万元将目前是停车场的附近土地，打造宛若好莱坞的户外剧院，一个全世界最高的摩天轮，一个宛若东岸史密斯博物馆的较小型博物馆等。唯这些计划仍只是构想，未来须与市政府继续合作，才能达成。

旅馆顾问李德扬说，过去十年不断有华人，对如何扩大玛丽皇后号商业价值表示兴趣，但最后因故作罢。他乐见该船承租户易手，希望对方能将该船及附近变成南加州游客必游景点，则是华人之光。