鲁能·三亚湾新城·美丽MALL位于鲁能·三亚湾新城美丽城中央核心区。地处三亚湾海岸线的核心地段，号称亚洲第一大道的“椰梦长廊”——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。随着三亚游艇产业发展蓝图的确定，以大三亚湾“阳光海岸”为中心的海域，将凭借“世界一流、中国最佳游艇胜地”的定位，带动整个海南岛的游艇产业发展。

　　在三亚游艇产业发展蓝图里，对三亚湾西侧的肖旗港作出了如下定义：肖旗港游艇码头区：功能定位为私人游艇码头+公共交通码头（来往东、西岛、海上观光、内河观光）+部分私人住宅泊位。规划将其建成400个泊位的游艇俱乐部。

　　作为是目前规划中唯一一座将建成游艇俱乐部的码头，肖旗港将会包括基础码头职能之外的游艇养护、俱乐部等多方位功能。目前三亚城市范围内规模最大的住宅区―――鲁能·三亚湾新城紧临肖旗港，形成海上观光、内河观光与别墅区相映衬之格。

　　在鲁能·三亚湾新城规划中，紧邻肖旗港游艇码头的港湾2区西区将会成为内河游艇休闲的第一站。而其自身高素质的别墅区亦让肖旗港游艇码头的发展获得了更多的可能性。作为目前三亚城市范围内唯一的一座别墅群，港湾2区西区亦在产品的研发中领先于市场。

　　经过了多年的发展之后，三亚的城市建设显得愈发成熟和全面，而作为未来城市中心发展的三亚湾区域，随着游艇产业发展蓝图的进一步落地实施，将会进一步提速发展。其间以核心大盘发展的鲁能·三亚湾新城亦将会借此获得有力的发展动力。